Gabriele´s Conga-Crafts Blog ...: Wir bekommen unsere Wohnung nicht verkauft

Donnerstag, 14. August 2025

Wir bekommen unsere Wohnung nicht verkauft

Hallo Leute,

heute mal keine Basteleiern, Nähereien oder Paracord.

Ich habe euch ja erzählt, dass mein Mann nach fast 36 Jahren entlassen wurde. Einen Monat davor haben wir uns ein Haus in der Pfalz gekauft, dass sehr restaurierungsbedürftig ist. Wir bzw. mein Mann mit ein zwei Helfersfreunden mussten es entkernen, Wände raus, Türen versetzen, alle Wasser-, Strom-, Heizungsleitungen erneuern usw. Da wir alles so gut wie alleine machen, dauert es eben und wir können vielleicht ab September/Oktober so einziehen, dass wir schlafen, uns waschen und Wäsche waschen können. Wie es mit dem Internet aussieht, steht noch in den Sternen.

Durch neue Gesetze seit letztes Jahr, sind höhere Kosten auf uns zugekommen, als wir mit gerechnet haben, z. B. beim Stromzähler sowie mehr Stromleitungen, bei den Wasserleitungen, bei denen man 3 x mehr legen mussten usw. das ging ganz schön ins Geld.

Wir haben damals eine Zwischenfinanzierung von 240.000 EUR gemacht, bis das Haus so weit zum Einzug ist, damit wir unsere Eigentumswohnung verkaufen können. Jeden Monat zahlen wir ca. 900 EUR nur Zinsen. Die Bank und auch einige Immobilienmakler sagten uns damals, dass die Wohnung einen Wert von 330.000 EUR hat, auf dessen wir die Zwischenfinanzierung machten. Diese ist so geplant gewesen, dass wir mit dem Rest, die restlichen Schulden auf die Wohnung und den Makler bezahlen können sowie im Haus den Boden, Türen usw., was eben noch anfällt.

Die Maklerin hat von Anfang an dazu geraten, nur 290.000 EUR zu verlangen, aber das sind 40.000 EUR weniger. Na toll. Das wollten wir natürlich nicht, also sind wir auf 299.900 EUR gegangen. Aber nichts ist passiert, keine Besichtigungen, nach einem halben Jahr - nichts. Wir werden so langsam panisch. Aus lauter Verzweiflung spiele ich sogar Lotto, aber ... Wollte auch schon zu einem Spendenaufruf starten, aber ich trau mich nicht.

Im Exposé fehlten damals viele Punkte, die uns am Anfang garnicht so bewusst waren, dass man diese mit rein nehmen sollte - unerfahren eben. Auch machten wir den Fehler, die Immobilienmaklerin derselben Bank zu beauftragen, da wir dachten, dass die ja viele Anfragen haben, viele Leute und Pools, aber wir sind jetzt der Meinung, dass die Bank es darauf angelegt hat, dass wir weiterhin die Zinsen zahlen und den Verkauf so lange wie ... hinauszögerten.

Mittlerweile haben wir einen anderen Makler und wir hatten auch schon 3 Besichtigungstermine, aber nur, weil er den Preis zwischen 250.000 EUR und 295.000 EUR angesetzt hat.

Da wir ja noch drin wohnen, sieht die Wohnung noch etwas vollgestellt aus, obwohl ich schon sehr viel ausgemistet habe und vieles auch schon verpackt habe, was sich schon im Haus und Scheune befindet ;-)

Auf der Immobilienseite findet ihr alle Infos wie viele Bilder, Objektbeschreibung, Lage und sonstiges. Dieses Mal steht alles drin. Ah, außer, dass es eine Nichtraucherwohnung ist und dass die Satelitenschüssel von Kathrein im Preis dabei ist.